Marius Stamate, administratorul firmei Marco Chim SRL, continuă demersurile pentru construirea unui hotel cu regim de înălțime S+P+9E în Stațiunea Mamaia. Pe 3 martie 2025, va avea loc dezbaterea publică privind raportul de impact asupra mediului și studiul de evaluare adecvată pentru acest proiect, care include și un spațiu comercial, împrejmuire teren și organizare de șantier. Clădirea va fi amplasată pe bulevardul Mamaia, la numărul 326, iar investiția este gestionată de Marco Chim SRL.

Hotelul va avea 9 etaje și 54 de camere

Amplasamentul viitorului hotel, situat pe un teren de 1.200 mp, se află în apropierea Satului de Vacanță și a restaurantului Don Corleone. Clădirea va avea o suprafață desfășurată totală de 4.800 mp, cu o amprentă la sol de 480 mp. Hotelul va include 54 de unități de cazare, distribuite pe 9 etaje, iar zona de recepție va integra și un spațiu comercial destinat produselor estivale. De asemenea, proiectul prevede un subsol pentru parcări și un procent de 30% spații verzi, echivalentul a 380 mp, dintre care 331,55 mp pe terasa acoperită și 48,45 mp la sol. În total, vor fi amenajate 42 de locuri de parcare: 19 la subsol, 13 la parter și 10 în exterior.

Probleme întâlnite la emiterea certificatului de urbanism

În 2023, Primăria Constanța a emis pentru Marco Chim SRL certificatul de urbanism nr. 3009, menționând că terenul nu este construibil din cauza lipsei accesului la drumurile publice. Pentru reglementarea accesului, era necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform Legii nr. 350/2001. Ulterior, firma a obținut certificatul de urbanism nr. 3251, care permitea autorizarea construcției doar în condițiile asigurării unui acces carosabil și pietonal.

În 2024, Marius Stamate a depus la APM Constanța memoriul de prezentare al investiției și a solicitat certificatul de urbanism nr. 912, eliberat pe 8 aprilie de Primăria Constanța, document valabil timp de 12 luni.