Iulius Real Estate a obținut recent autorizația de la Primăria Constanța pentru a începe forajele de cercetare hidrogeologică la strada Caraiman nr. 2, în incinta Oil Terminal SA. Aceste foraje au ca scop monitorizarea variației nivelului hidrostatic și a calității apei subterane, important pentru procesul de regenerare a fostei platforme industriale Oil Terminal, care a fost inactivă de mai bine de un deceniu.
Proiectul, dezvoltat de compania Iulius, are ca obiectiv transformarea acestei zone într-un centru urban modern, complet decontaminat și revitalizat. Zona va deveni un punct de atracție urbană, integrând diverse funcțiuni care vor contribui la revitalizarea întregii regiuni pe parcursul întregului an. Se estimează că investiția totală în acest proiect va depăși 800 de milioane de euro, valoare care include și extinderea ansamblului mixed-use Palas Iași. Această extindere va aduce o suprafață de retail de aproximativ 80.000 de metri pătrați.
Centrul urban regenerat va include birouri moderne, spații comerciale, zone de divertisment, facilități educaționale și culturale, o grădină botanică, un Aqua Park, cafenele, restaurante și un fresh market.
Unul dintre obiectivele fundamentale ale proiectului este ecologizarea completă a terenului, o condiție esențială impusă de Ministerul Energiei, acționarul majoritar al Oil Terminal. Iulius Real Estate își asumă responsabilitatea de a respecta toate obligațiile de mediu legate de terenul respectiv, făcându-se tranziția de la o zonă industrială poluată la una urbană sustenabilă.
Taxă de superficie anuală de 2 milioane de euro
În plus, compania Iulius va plăti anual o taxă de superficie de 2 milioane de euro către Oil Terminal SA, sumă care va fi ajustată anual în funcție de inflație.
